Unakıtan vatan topraklarını satmak için düğmeye bastı 6 Kasım 2005 -

AKP hükümeti, aziz şehitlerimizin kanlarıyla sulanan vatan toprağını dinsiz-imansıza satmak için harekete geçti. Anayasa Mahkemesiğnin engeline karşı formüller üreten Unakıtan, yabancı uyruklu gerçek kişilere 10 bin, şirketlere ise 50 bin metrekare sınırı koydu. Ancak, Bakanlar Kurulu kararı ile üç misli tahsisler yapabilecek.AKP satmakta kararlı. Bakan Unakıtan, yabancılara toprak satışı için harekete geçti. Anayasa Mahkemesiğnin engeline ğyeni formülğ bulundu.Yabancı uyruklu gerçek kişilere arsa alımında 10 bin metrekare, şirketlere ise 50 bin metrekare sınırı konulacak.

Ancak, Bakanlar Kurulu kararı ile, yabancı kişilere 30 bin, şirketlere ise 150 bin metrekareye kadar talan imkanı sağlanabilecek.

Stratejik alanlarda komisyon kararı

YabancI gerçek kişiler ile şirketlerin Türkiyeğde toprak edinmesine belirli koşullar dahilinde Bakanlar Kuruluğnca sınırlama getirilebilecek. Buna göre, stratejik yerlerde, ilgili kamu kurum ve kuruluşlarının teklifi ile yabancılara satış ve ayni hak yasağı konulabilecek. Sınırlamalara ilişkin teklifleri incemek üzere bir komisyon oluşturulacak. Komisyon ğsınırlamazsağ satış yapılacak

TASFİYE YETKİSİ
Yabancıya toprak satışıyla ilgili düzenlemelere aykırı edinilen veya kanuni zorunluluk dışında edinim amacına aykırı kullanıldığı tespit edilen taşınmazlar, Maliye Bakanlığığnca verilecek süre içerisinde maliki tarafından tasfiye edilecek. Bu yapılmazsa, bu taşınmazlar, kamu tarafından tasfiye edilerek bedele çevrilecek, söz konusu bedel de hak sahibine ödenecek.

AKPğli milletvekilleri ve belediye başkanlarının baskısı üzerine Maliye Bakanı Kemal Unakıtan Anayasa Mahkemesiğnden dönen maddeleri yeniden düzenleyecek tasarının kısa sürede TBMMğye gönderilmesi için harekete geçti. Anayasa Mahkemesiğnin iptal ettiği maddeleri, uyarıları da dikkate alan iktidar, satışın önünü açmak için formüller üretti.

İşTE FORMüL
Yabancı uyruklu gerçek kişilere arsa satışında 10 bin metrekare, şirketlere ise 50 bin metrekare sınırı konulacak. Ancak, Bakanlar Kurulu kararı ile, yabancı kişilere 30 bin, şirketlere ise 150 bin metrekareye kadar toprak satılabilecek. Stratejik alanlarda da satış yapılabilecek. Anayasa Mahkemesi, CHPğnin başvurusu üzerine yabancılara mülk satışına ilişkin yasanın 19.maddesini iptal etmiş ve yeni düzenleme için hükümete üç ay süre vermişti. TBMMğde Maliye Bakanı Kemal Unakıtan ile görüşen AKP milletvekilleri ve belediye başkanları yapılacak düzenlemenin geciktirilmemesini istedi. Unakıtan, imzaya açılan tasarının en kısa sürede TBMMğ ye gönderileceğini söyledi. Düzenleme şu maddelerden oluşacak:

* Yabancılara toprak satışında ğkarşılıklılıkğ ilkesi uygulanmaya devam edecek. Yabancı gerçek kişiler, imar planları dahilinde, şirketler ise ilgili kamu kuruluşlarının da görüşü alınmak üzere münhasıran turizm, sanayi ve teknoloji yatırımları için belirlenen bölgelerde belirli büyüklükte taşınmaz edinebilecek.

* Yabancı uyruklu bir gerçek kişinin ülke genelinde edinebileceği taşınmazların toplam yüzölçümü, 10 bin metre kareyi geçemeyecek.

* Yabancı şirketler ise Türkiyeğde turizm, sanayi ve teknoloji yatırımlarına ilişkin olarak, fiilen bu yatırımlarla ilgili bina ve tesis yapılmak ve yapılış amacına uygun işletilmek üzere arazi edinebilecek.

* şirketler, çevre düzeni ve imar planları ile kültür ve turizm koruma ve gelişim bölgelerinde, organize sanayi bölgelerinde ve bu amaçlarla ayrılmış alanlarda en fazla 50 bin metre kare büyüklüğünde taşınmaz satın alabilecek.

* Bu şirketler, karşılıklılık aranmaksızın, aynı koşullarla, belirtilen taşınmazların üzerinde 49 yıla kadar sınırlı ayni hak edinebilecek.

ğSINIRğ AşILABİLECEK

l Bakanlar Kurulu, edinilebilecek taşınmaz büyüklüklerini 3 katına kadar arttırmaya yetkili olacak. *Yabancıların edindiği taşınmazların ve sınırlı ayni hakların, edinme amacına uygun olarak kullanılıp kullanılmadığı yatırımla ilgili Bakanlıklar tarafından denetlenecek.

Bu arada karşılıklığın tespitinde hukuki ve fiili durum esas alınacak. Bu ilkenin uygulanmasında, yabancı devletin taşınmaz ediniminde kendi vatandaşlarına ya da yabancı ülkelerde bu ülkelerin kanunlarına göre kurulan tüzel kişiliğe sahip ticaret şirketlerine tanıdığı hakların, Türkiye vatandaşlarına veya ticaret şirketlerine tanınması esas olacak.